So Sánh Việc Triển Khai IoT Trong Các Tòa Nhà Thông Minh Trước và Sau COVID
Nguồn: Disruptive Technologies, Iotforall.com, 2022
Việc sử dụng công nghệ IoT trong các tòa nhà thông minh và các ứng dụng quản lý cơ sở vật chất không phải là mới. Công nghệ này đã tồn tại gần một thập kỷ và đã được sử dụng trong quản lý cơ sở vật chất trước kỷ nguyên COVID-19.
Tuy nhiên, đại dịch COVID-19 đã mở ra các trường hợp sử dụng IoT mới và giúp khám phá toàn bộ tiềm năng của IoT trong quản lý cơ sở vật chất. Do đó, chúng tôi hy vọng tốc độ triển khai IoT sẽ được duy trì hoặc thậm chí tăng lên trong giai đoạn bình thường mới, tức là sau khi đại dịch kết thúc.
Triển khai IoT trong các tòa nhà thông minh trước COVID-19
Trong thời đại trước đại dịch, các cảm biến và công nghệ IoT đã được triển khai trong các trường hợp sử dụng như tối ưu hóa năng lượng và quản lý tài sản thông minh. Ví dụ, cảm biến nhiệt độ được sử dụng rộng rãi trong các tòa nhà thông minh nhằm điều chỉnh hoạt động của hệ thống HVAC (Hệ thống thông gió sưởi và điều hòa không khí) theo cách tối ưu hóa mức tiêu thụ BTU (Đơn vị nhiệt của Anh).
Tương tự như vậy, các nhà quản lý cơ sở đã từng sử dụng các loại cảm biến khác nhau để giám sát tài sản và phát hiện ra các trục trặc có thể xảy ra của chúng. Trong thời kỳ trước COVID-19, các cảm biến thường được triển khai trong tất cả các tòa nhà hiện đại như một phần của Hệ thống Quản lý Tòa nhà (BMS).
Mặt khác, một số chủ sở hữu của các tòa nhà cũ đã miễn cưỡng đi theo làn sóng ứng dụng IoT, vì điều này yêu cầu lắp đặt các cảm biến mới trên thiết bị cũ. Một số người trong số họ lo lắng về các khoản đầu tư CAPEX (Chi tiêu vốn) bổ sung và ROI (Lợi tức đầu tư) tổng thể của các giải pháp của họ.
Triển khai IoT trong các tòa nhà thông minh trong COVID-19
Sau khi đại dịch bùng phát, các nhà quản lý cơ sở đã phải đương đầu với những thách thức mới bắt nguồn từ các biện pháp và chính sách COVID-19, bao gồm các hạn chế do chính phủ áp đặt.
Ví dụ, đại dịch đã phá vỡ mô hình làm việc và sử dụng văn phòng thông thường từ 9-5 người, vì hầu hết nhân viên văn phòng chuyển sang làm việc tại nhà. Hơn nữa, các hoạt động thực tế (ví dụ: kiểm tra tài sản) phải được chuyển đổi thành các hoạt động kỹ thuật số (ví dụ: giám sát từ xa).
Điều này đã làm phát sinh các trường hợp sử dụng IoT mới như giám sát tỷ lệ sử dụng từ xa, tối ưu hóa HVAC từ xa và tự động cũng như bảo trì tài sản dự đoán. Những trường hợp sử dụng này đã giúp người sử dụng lao động tiết kiệm chi phí và tăng cường tuân thủ các biện pháp và nhiệm vụ COVID-19.
Hơn nữa, họ đã thể hiện ROI của các ứng dụng IoT và tạo ra một làn sóng mới về những người chấp nhận IoT, bao gồm cả chủ sở hữu và người quản lý của các tòa nhà kế thừa.
Triển khai IoT trong các tòa nhà thông minh sau COVID-19
Bài đăng COVID-19 quy chuẩn sẽ giới thiệu các mô hình làm việc kết hợp mới lạ cho nhân viên văn phòng. Những mẫu này sẽ kết hợp công việc từ xa với công việc tại văn phòng. Do đó, nhu cầu theo dõi và phân tích các mô hình sử dụng sẽ vẫn tồn tại. Đây sẽ là một lý do rất tốt để sử dụng cảm biến và công nghệ IoT.
Hơn nữa, nhiều trường hợp sử dụng IoT trong COVID-19 (ví dụ: kiểm tra từ xa và bảo trì dự đoán) có lợi ích kinh doanh vượt ra ngoài các nhu cầu đã phát sinh trong đại dịch. Ví dụ, bảo trì dự đoán cải thiện việc sử dụng tài sản và thiết bị của tòa nhà, ngoài bất kỳ lợi ích giám sát từ xa nào.
Tương tự, tối ưu hóa HVAC không chỉ là tạo ra một môi trường văn phòng an toàn và thoải mái. Nó cũng tăng cường khả năng của các chủ sở hữu tòa nhà và các nhà quản lý cơ sở để đạt được các mục tiêu bền vững đầy tham vọng như được yêu cầu bởi các quy định “xanh” mới nổi (ví dụ: Bộ luật Năng lượng Thành phố New York (NYC) năm 2020).
Trong bối cảnh này, các nhà quản lý cơ sở đã áp dụng IoT dự kiến sẽ mở rộng các trường hợp sử dụng IoT của họ. Đồng thời, một làn sóng mới của những người sử dụng IoT sẽ xuất hiện vì IoT là một trong những công nghệ phù hợp nhất để hiện thực hóa quá trình chuyển đổi song song (tức là kỹ thuật số + xanh) của các cơ sở hiện đại.
Kết luận
Nhìn chung, trong khi các ứng dụng IoT trong quản lý cơ sở vật chất đã tồn tại trong nhiều năm, COVID-19 đã giúp thúc đẩy việc áp dụng IoT mạnh mẽ hơn. Ngoài ra, COVID-19 đã giúp phát hiện các trường hợp sử dụng mới, bao gồm các trường hợp sử dụng có ROI đáng kể và tầm quan trọng trong tiêu chuẩn mới.
Một số trường hợp sử dụng này sẽ được sử dụng để hỗ trợ việc quay trở lại văn phòng một cách an toàn. Điều thứ hai báo hiệu một giai đoạn chuyển tiếp mới làm cầu nối giữa kỷ nguyên COVID-19 với quy luật sau COVID-19.
